--- title: "Meilleures résidences étudiantes à Grenoble : studios, prix et quartiers" description: "Mis à jour en juillet 2026. Tarifs indicatifs constatés à cette date, charges comprises sauf mention contraire, à vérifier auprès de chaque opérateur. Notre méthode. Cette…" url: "https://allovoyages.fr/sejours-et-bons-plans/residences-etudiantes-grenoble/" author: "Équipe Allovoyages" date: "2026-07-21T20:29:19+00:00" modified: "2026-07-21T20:39:30+00:00" lang: "fr_FR" categories: ["Séjours & bons plans"] --- # Meilleures résidences étudiantes à Grenoble : studios, prix et quartiers *Mis à jour en juillet 2026. Tarifs indicatifs constatés à cette date, charges comprises sauf mention contraire, à vérifier auprès de chaque opérateur.* **Notre méthode.** Cette sélection est **éditoriale et indépendante**. Nous présentons les résidences par critères objectifs — proximité des campus, services inclus, gamme de prix et type de logement — **et non par une note attribuée**. La liste n'est pas exhaustive. Si une résidence est mise en avant dans le cadre d'un **partenariat**, elle porte la mention « Partenaire » : ce statut est transparent et ne modifie pas notre analyse. À Grenoble, le parc de résidences étudiantes se partage entre le **CROUS Grenoble Alpes** — le plus abordable, avec des chambres dès environ 172 €/mois et des studios de 366 à 446 €/mois, réservés en priorité aux boursiers — et les **opérateurs privés** (Nexity Studéa, Les Estudines, Cardinal Campus), dont les studios meublés vont d'environ **490 à 650 €/mois**, services inclus. Les secteurs les plus recherchés sont le **domaine universitaire de Saint-Martin-d'Hères** (Université Grenoble Alpes), la **Presqu'île scientifique** (Grenoble INP, CEA), le quartier **Europole** près de la gare et le **centre-ville**. Voici notre sélection factuelle des principales résidences, quartier par quartier, avec leurs fourchettes de loyer réelles. ![Intérieur d'un studio étudiant meublé avec kitchenette](https://allovoyages.fr/wp-content/uploads/2026/07/studio-etudiant-illustration-4.webp)Photo d'illustration : studio étudiant meublé type. Cette image ne représente pas une résidence grenobloise nommée. ## Résidence étudiante à Grenoble : CROUS ou privé ? Deux grandes familles de logements coexistent à Grenoble. Les **résidences CROUS** proposent les loyers les plus bas, mais leur accès dépend de critères sociaux (bourse, revenus) et la demande passe par le Dossier social étudiant. Les **résidences privées avec services** sont ouvertes à tous, sans condition de ressources : les loyers sont plus élevés, mais l'entrée est plus simple et rapide. Dans les deux cas, les logements sont meublés et éligibles à une aide au logement (APL ou ALS) versée par la CAF. Comptez en moyenne **172 à 310 €/mois** pour une chambre CROUS, **366 à 446 €/mois** pour un studio ou T1 CROUS, et **490 à 650 €/mois** pour un studio en résidence privée à Grenoble selon le quartier et la surface. La ville, très étudiante, concentre l'essentiel de son offre entre le domaine universitaire de Saint-Martin-d'Hères, à l'est, et le centre-ville. ## Notre sélection des meilleures résidences étudiantes à Grenoble Nous avons retenu les opérateurs les plus présents à Grenoble, ordonnés par proximité des campus et diversité de l'offre. Chaque résidence est décrite factuellement, sans note attribuée. ### Nexity Studéa Nexity Studéa exploite à Grenoble la résidence **Studéa Grenoble Centre**, dans le quartier de la **Caserne de Bonne**, en plein centre-ville. Elle se trouve à proximité de l'IUT2, des Beaux-Arts et des lignes de tramway qui rejoignent le domaine universitaire de Saint-Martin-d'Hères. Les studios et T1 meublés incluent le chauffage et l'eau chaude dans le loyer, avec laverie, local à vélos et gestionnaire sur place. Logements éligibles à l'APL ou à l'ALS ; tarifs à confirmer auprès de la résidence. ### Les Estudines (Réside Études) Les Estudines exploitent à Grenoble la résidence **Europole**, dans le quartier d'affaires du même nom, à environ 200 m de la gare. Elle compte 340 logements, du studio au T1 de 18 à 24 m², meublés et équipés, à proximité immédiate de Grenoble École de Management (GEM), de l'IUT2 et des écoles d'ingénieurs de Grenoble INP. Internet et laverie sont sur place, et les logements sont éligibles à l'APL. Tarifs communiqués sur demande selon la disponibilité et les offres en cours. ### Cardinal Campus Très implanté dans les Alpes, Cardinal Campus (désormais Nomad Campus) gère plusieurs résidences à Grenoble. La résidence **Cardinal Campus Savoie**, dans le **quartier de la Gare**, propose 72 logements à quelques pas du centre-ville, avec des services à la carte, des espaces communs et un local à vélos. Sa position centrale permet de rejoindre facilement les campus en tramway. Studios meublés éligibles à l'APL, tarifs sur demande. ### Fac-Habitat et logements conventionnés À côté des grandes enseignes privées, plusieurs résidences conventionnées (Fac-Habitat, associations, bailleurs sociaux étudiants) proposent à Grenoble des logements meublés, sécurisés et éligibles à l'APL, avec des loyers modérés au regard des résidences services classiques. Elles conviennent aux étudiants qui cherchent un compromis entre le tarif CROUS et le confort d'une résidence avec services. ## Le CROUS de Grenoble : le logement étudiant le moins cher Le CROUS Grenoble Alpes gère une vingtaine de résidences, en grande partie sur le **domaine universitaire de Saint-Martin-d'Hères et de Gières**, à l'est de la ville. La résidence **Berlioz** (361 allée Berlioz), répartie en six bâtiments, propose environ 900 chambres de 12 m² à **310 €/mois**, eau, électricité, chauffage et internet compris. La résidence **Les Nocturnes de Fauré** offre des T1 de 22 m² à **366 €/mois** et des T1 bis de 32 m² à **446 €/mois**. La résidence **Ouest** (rue des Taillées) propose des chambres et T1 à partir d'environ **385 €/mois**, et **Le Rabot**, sur les pentes de la Bastille, reste la moins chère avec des chambres dès **172 €/mois**. L'accès est prioritaire pour les boursiers et la demande se fait via le Dossier social étudiant, sur messervices.etudiant.gouv.fr. ## Tableau comparatif des résidences étudiantes à Grenoble | Résidence | Opérateur | Quartier | Type | Loyer indicatif | Points forts | |---|---|---|---|---|---| | Studéa Grenoble Centre | Nexity Studéa | Caserne de Bonne (centre) | Studio / T1 | tarif sur demande | Central, tram vers les campus, chauffage inclus | | Estudines Europole | Les Estudines (Réside Études) | Europole (près gare) | Studio / T1 (18–24 m²) | tarif sur demande | 200 m de la gare, proche GEM et Grenoble INP | | Cardinal Campus Savoie | Cardinal Campus (Nomad) | Quartier de la Gare | Studio | tarif sur demande | Central, services à la carte, local vélos | | Berlioz | CROUS Grenoble Alpes | Domaine universitaire (SMH) | Chambre (12 m²) | ≈ 310 €/mois | Sur le campus, tout compris, APL | | Les Nocturnes de Fauré | CROUS Grenoble Alpes | Domaine universitaire | T1 / T1 bis | ≈ 366–446 €/mois | Studios récents, tout compris, APL | | Ouest | CROUS Grenoble Alpes | Rue des Taillées (SMH) | Chambre / T1 | dès ≈ 385 €/mois | Proche facs, tramway, APL | | Le Rabot | CROUS Grenoble Alpes | Pentes de la Bastille | Chambre | dès ≈ 172 €/mois | Le moins cher, vue sur la ville | Tarifs indicatifs constatés en juillet 2026 (grille CROUS officielle 2025-2026 pour le parc public), à vérifier auprès de chaque opérateur.## Dans quel quartier loger quand on est étudiant à Grenoble ? Le choix du quartier dépend surtout de votre campus. Le **domaine universitaire de Saint-Martin-d'Hères et de Gières**, à l'est, regroupe l'essentiel de l'Université Grenoble Alpes (sciences, lettres, droit, STAPS, IUT1) : les résidences CROUS y sont les plus pratiques, desservies par les lignes B et C du tramway. La **Presqu'île scientifique**, au nord-ouest, accueille Grenoble INP, Minatec et le CEA : elle est reliée au centre par la ligne B. Le quartier **Europole** et le secteur de la **Gare** conviennent aux étudiants de GEM, de Sciences Po et des écoles, à distance de tram des campus. Enfin, le **centre-ville** et la Caserne de Bonne offrent un cadre animé, à proximité des commerces et des lignes de tram. Le temps de trouver votre logement, notre guide de l'[appart-hôtel à Grenoble](https://allovoyages.fr/hotels/appart-hotel-grenoble/) peut dépanner à l'arrivée. ## Foire aux questions ### CROUS ou résidence privée : quelle différence à Grenoble ? Le CROUS propose les loyers les plus bas (chambre dès ~172 €/mois, studio/T1 dès ~366 €/mois) mais l'accès dépend de critères sociaux et de la bourse. Les résidences privées sont ouvertes à tous, sans condition de ressources, avec des studios de 490 à 650 €/mois à Grenoble et davantage de services. ### Peut-on toucher les APL en résidence étudiante à Grenoble ? Oui. Les résidences CROUS et la quasi-totalité des résidences privées à Grenoble (Nexity Studéa, Les Estudines, Cardinal Campus) sont éligibles à l'APL ou à l'ALS. Le montant dépend de votre situation et est calculé par la CAF ; pour un studio à Grenoble, l'aide se situe souvent entre 150 et 270 €/mois. ### Quand faut-il réserver son logement étudiant à Grenoble ? Deux périodes concentrent la demande : le printemps (mai-juin, au moment des résultats d'admission et de Parcoursup) et la fin d'été (fin août-septembre, à la rentrée). Pour avoir le choix, il est conseillé de lancer sa recherche dès le mois de mai. Les résidences CROUS ouvrent leurs demandes plus tôt encore, via le Dossier social étudiant. ### Quel budget mensuel prévoir pour se loger à Grenoble ? Prévoyez environ 366 à 446 €/mois pour un studio ou T1 CROUS et 490 à 650 €/mois pour un studio privé à Grenoble, avant déduction des APL. À ce loyer s'ajoute généralement un dépôt de garantie d'un mois. ### Quels quartiers sont les plus proches des campus grenoblois ? Le domaine universitaire de Saint-Martin-d'Hères et Gières (est) pour l'Université Grenoble Alpes, desservi par les tramways B et C ; la Presqu'île scientifique (nord-ouest) pour Grenoble INP et le CEA, sur la ligne B ; Europole et la Gare pour GEM, Sciences Po et les écoles ; le centre-ville pour un cadre animé à distance de tram des campus. ### Faut-il un garant pour louer en résidence étudiante à Grenoble ? La plupart des résidences privées demandent un garant. À défaut, le dispositif public gratuit **Visale** (Action Logement) peut se porter caution pour les étudiants et remplacer un garant physique. ## Pour aller plus loin Pour vérifier les disponibilités et comparer les offres officielles, consultez le portail public [monlogementetudiant.beta.gouv.fr](https://www.monlogementetudiant.beta.gouv.fr/) et le site du [CROUS Grenoble Alpes](https://www.crous-grenoble.fr/), qui publie chaque année la grille des loyers de ses résidences. Si vous hésitez encore avec une autre ville étudiante de la région, comparez avec notre guide des [résidences étudiantes à Lyon](https://allovoyages.fr/sejours-et-bons-plans/residences-etudiantes-lyon/). --- *Source : [allovoyages.fr](https://allovoyages.fr/sejours-et-bons-plans/residences-etudiantes-grenoble/)*