--- title: "Meilleures résidences étudiantes à Montpellier : studios, prix et quartiers" description: "Mis à jour en juillet 2026. Tarifs indicatifs constatés à cette date, charges comprises sauf mention contraire, à vérifier auprès de chaque opérateur. Notre méthode. Cette…" url: "https://allovoyages.fr/sejours-et-bons-plans/residences-etudiantes-montpellier/" author: "Équipe Allovoyages" date: "2026-07-19T10:19:03+00:00" modified: "2026-07-19T10:25:50+00:00" lang: "fr_FR" categories: ["Séjours & bons plans"] --- # Meilleures résidences étudiantes à Montpellier : studios, prix et quartiers *Mis à jour en juillet 2026. Tarifs indicatifs constatés à cette date, charges comprises sauf mention contraire, à vérifier auprès de chaque opérateur.* **Notre méthode.** Cette sélection est **éditoriale et indépendante**. Nous présentons les résidences par critères objectifs — proximité des campus, services inclus, gamme de prix et type de logement — **et non par une note attribuée**. La liste n'est pas exhaustive. Si une résidence est mise en avant dans le cadre d'un **partenariat**, elle porte la mention « Partenaire » : ce statut est transparent et ne modifie pas notre analyse. À Montpellier, un studio étudiant se loue entre environ **339 à 396 €/mois en résidence CROUS** — la solution la plus abordable, réservée en priorité aux boursiers — et **550 à 700 €/mois en résidence privée avec services** (Nexity Studéa, Les Estudines, Néméa, Fac-Habitat). Le choix du quartier dépend surtout de votre campus : les **Hôpitaux-Facultés / Triolet** (sciences et santé), le campus **Paul Valéry** (lettres), **Richter** (droit, économie, près du Lez) et le **centre / Écusson**. Voici notre sélection, quartier par quartier, avec les fourchettes de loyer réelles. ## Studio étudiant à Montpellier : CROUS ou résidence privée ? Deux grandes familles de logements coexistent. Les **résidences CROUS** proposent les loyers les plus bas, mais l'accès dépend de critères sociaux (bourse, revenus) et la demande passe par le Dossier social étudiant. Les **résidences privées avec services** sont ouvertes à tous, sans condition de ressources : les loyers sont plus élevés, mais l'entrée est plus simple et rapide. Dans les deux cas, les logements sont meublés et éligibles à une aide au logement (APL ou ALS) versée par la CAF. Comptez en moyenne **257 à 396 €/mois** pour une chambre ou un studio CROUS à Montpellier, et **550 à 700 €/mois** pour un studio en résidence privée selon le quartier et la surface. ![Etudiant travaillant a son bureau dans un studio meuble](https://allovoyages.fr/wp-content/uploads/2026/07/studio-etudiant-montpellier.webp)Photo d'illustration : studio étudiant meublé (ne représente pas une résidence nommée).## Notre sélection des meilleures résidences étudiantes à Montpellier Nous avons retenu les opérateurs les plus présents à Montpellier, ordonnés par proximité des campus et diversité de l'offre. Chaque résidence est décrite factuellement, sans note attribuée. ### Nexity Studéa Nexity Studéa exploite cinq résidences à Montpellier, avec internet et services inclus. **Studéa Millénaire**, dans le quartier **Millénaire**, met le campus Montpellier 1 et la faculté d'AES à 5 minutes en tramway. **Studéa Zuccarelli**, dans le quartier agréable de **Richter** à quelques minutes du centre, propose des logements de 19 à 27 m² à partir d'environ **685 €/mois**. L'enseigne dispose aussi de **Studéa Paul Valéry 2** (au cœur du campus Paul Valéry), **Euromédecine** (pôle santé au nord) et **Montferrand**. Logements éligibles à l'ALS. ### Les Estudines (Réside Études) Les Estudines proposent des studios et T1 meublés dans plusieurs secteurs. La résidence **Clémenceau** se situe à environ 1 km de la place de la Comédie et de la gare Saint-Roch ; **Campus Marianne** (Port Marianne) est proche du **campus Richter** ; **Saint-Roch** regroupe 144 logements du studio au T1, de 20 à 25 m². Internet et kit d'emménagement inclus, services (laverie, ménage, parking) à la carte. Éligibles APL/ALS. ### Néméa Appart'Étud La résidence **Néméa Montpellier Beaux-Arts** compte 105 logements meublés — studios, grands studios et T1 de 18 à 38 m² — à 5 minutes à pied de l'École supérieure des Beaux-Arts et à 10 minutes de la faculté de Droit et de Lettres, dans un quartier étudiant central. Éligible aux aides au logement. ### Fac-Habitat / LOGIFAC Fac-Habitat gère des résidences conventionnées à Montpellier, à proximité des campus et des transports. Les logements sont meublés, sécurisés et éligibles à l'APL, avec des loyers modérés au regard des résidences privées classiques — un bon compromis entre le tarif CROUS et le confort d'une résidence services. ## Le CROUS de Montpellier : le logement étudiant le moins cher Le CROUS Montpellier-Occitanie gère **22 résidences universitaires** au cœur des quartiers étudiants. Une chambre confort standard se loue environ **257 à 266 €/mois**, un studio de 19 m² à la résidence **la Lyre** environ **339 €/mois**, et les nouveaux studios de 19 m² sont proposés autour de **396 €/mois charges comprises**. Parmi les résidences de référence : **Boutonnet** (entre centre-ville et facultés), **Arceaux** (près des berges du Lez) et **Voie Domitienne** (en plein quartier étudiant). L'accès est prioritaire pour les boursiers et la demande se fait via le Dossier social étudiant, sur messervices.etudiant.gouv.fr. ## Tableau comparatif des résidences étudiantes à Montpellier | Résidence | Opérateur | Quartier | Type | Loyer indicatif | Points forts | |---|---|---|---|---|---| | Studéa Zuccarelli | Nexity Studéa | Richter (près centre) | Studio (19–27 m²) | dès ~685 €/mois | Proche fac, internet inclus, ALS | | Studéa Millénaire | Nexity Studéa | Millénaire | Studio | résidence services | Tram, 5 min campus Montpellier 1 | | Campus Marianne / Saint-Roch | Les Estudines | Port Marianne / centre | Studio à T1 (20–37 m²) | résidence services | Près Richter et gare, APL | | Néméa Beaux-Arts | Néméa Appart'Étud | Beaux-Arts (centre) | Studio à T1 (18–38 m²) | résidence services | Proche fac Droit/Lettres | | Résidences conventionnées | Fac-Habitat / LOGIFAC | Proche campus | Studio / T1 | loyers modérés | Conventionné APL, sécurisé | | Boutonnet / Arceaux / la Lyre | CROUS Montpellier | Centre, facultés, Lez | Chambre / studio 19 m² | ~257–396 €/mois | Le moins cher, priorité boursiers | Tarifs indicatifs constatés en juillet 2026, à vérifier auprès de chaque opérateur.## Dans quel quartier loger quand on est étudiant à Montpellier ? Le choix du quartier dépend surtout de votre campus. Les **Hôpitaux-Facultés** et le campus **Triolet** (nord) desservent les sciences (Université de Montpellier, place Eugène Bataillon) et le pôle santé d'**Euromédecine**. Le campus **Paul Valéry** (nord, route de Mende) accueille les lettres et sciences humaines. **Richter** et **Port Marianne** (sud-est, près du Lez, tramway lignes 1 et 3) regroupent le droit, l'économie et la gestion. Le **centre / Écusson** et **Boutonnet** concentrent la faculté de médecine et la vie étudiante. Pour vos sorties et votre installation, notre sélection d'[activités sportives à Montpellier](https://allovoyages.fr/destinations/activites-sportives-montpellier/) peut vous être utile. ## Foire aux questions ### CROUS ou résidence privée : quelle différence à Montpellier ? Le CROUS propose les loyers les plus bas (dès ~257 €/mois) mais l'accès dépend de critères sociaux et de la bourse. Les résidences privées sont ouvertes à tous, sans condition de ressources, avec des studios de 550 à 700 €/mois à Montpellier et davantage de services. ### Peut-on toucher les APL en résidence étudiante à Montpellier ? Oui. Les résidences CROUS et la quasi-totalité des résidences privées à Montpellier (Nexity Studéa, Les Estudines, Néméa, Fac-Habitat) sont éligibles à l'APL ou à l'ALS. Le montant dépend de votre situation et est calculé par la CAF après étude du dossier. ### Quand faut-il réserver son studio étudiant à Montpellier ? Deux périodes concentrent la demande : le printemps (mai-juin, au moment des résultats d'admission et de Parcoursup) et la fin d'été (fin août-septembre, à la rentrée). Pour avoir le choix, il est conseillé de lancer sa recherche dès le mois de mai. Les résidences CROUS ouvrent leurs demandes plus tôt encore, via le Dossier social étudiant. ### Quel budget mensuel prévoir pour se loger à Montpellier ? Prévoyez environ 257 à 396 €/mois pour un studio CROUS et 550 à 700 €/mois pour un studio privé à Montpellier, avant déduction des APL. À ce loyer s'ajoute généralement un dépôt de garantie. ### Quels quartiers sont les plus proches des campus montpelliérains ? Les Hôpitaux-Facultés et Triolet (nord) pour les sciences et la santé ; Paul Valéry pour les lettres ; Richter et Port Marianne (tram 1 et 3) pour le droit et l'économie ; le centre et Boutonnet pour la médecine et la vie étudiante. ### Faut-il un garant pour louer en résidence étudiante à Montpellier ? La plupart des résidences privées demandent un garant. À défaut, le dispositif public gratuit **Visale** (Action Logement) peut se porter caution pour les étudiants et remplacer un garant physique. ## Pour aller plus loin Pour comparer l'ensemble de l'offre montpelliéraine, consultez le service public [Mon Logement Étudiant](https://monlogementetudiant.beta.gouv.fr/trouver-un-logement-etudiant/ville/Montpellier) et le site du [CROUS de Montpellier](https://www.crous-montpellier.fr/se-loger/). Sur place, retrouvez aussi nos [hôtels pas chers à Montpellier](https://allovoyages.fr/hotels/hotels-pas-cher-a-montpellier/) pour un dépannage avant l'emménagement. --- *Source : [allovoyages.fr](https://allovoyages.fr/sejours-et-bons-plans/residences-etudiantes-montpellier/)*