---
title: "Meilleures résidences étudiantes à Strasbourg : studios, prix et quartiers"
description: "Mis à jour en juillet 2026. Tarifs indicatifs constatés à cette date, charges comprises sauf mention contraire, à vérifier auprès de chaque opérateur. Notre méthode. Cette…"
url: "https://allovoyages.fr/sejours-et-bons-plans/residences-etudiantes-strasbourg/"
author: "Équipe Allovoyages"
date: "2026-07-21T19:08:25+00:00"
modified: "2026-07-23T07:51:48+00:00"
lang: "fr_FR"
categories: ["Séjours & bons plans"]
---

# Meilleures résidences étudiantes à Strasbourg : studios, prix et quartiers

*Mis à jour en juillet 2026. Tarifs indicatifs constatés à cette date, charges comprises sauf mention contraire, à vérifier auprès de chaque opérateur.*

**Notre méthode.** Cette sélection est **éditoriale et indépendante**. Nous présentons les résidences par critères objectifs — proximité des campus, services inclus, gamme de prix et type de logement — **et non par une note attribuée**. La liste n'est pas exhaustive. Si une résidence est mise en avant dans le cadre d'un **partenariat**, elle porte la mention « Partenaire » : ce statut est transparent et ne modifie pas notre analyse.

À Strasbourg, le parc de résidences étudiantes se partage entre le **CROUS de Strasbourg** — le plus abordable, avec des chambres dès environ 281 €/mois et des studios de 350 à 486 €/mois, réservés en priorité aux boursiers — et les **opérateurs privés** (Nexity Studéa, Les Estudines), dont les studios meublés vont d'environ **500 à 680 €/mois**, services inclus. Les secteurs les plus recherchés sont le **campus de l'Esplanade** (Université de Strasbourg), le **campus d'Illkirch-Graffenstaden** (pharmacie, écoles d'ingénieurs), le quartier de la **Gare** et le **centre-ville**. Voici notre sélection factuelle des principales résidences, quartier par quartier, avec leurs fourchettes de loyer réelles.

![Intérieur d'un studio étudiant meublé avec kitchenette](https://allovoyages.fr/wp-content/uploads/2026/07/studio-etudiant-illustration-3.webp)Photo d'illustration : studio étudiant meublé type. Cette image ne représente pas une résidence strasbourgeoise nommée.

## Résidence étudiante à Strasbourg : CROUS ou privé ?

Deux grandes familles de logements coexistent à Strasbourg. Les **résidences CROUS** proposent les loyers les plus bas, mais leur accès dépend de critères sociaux (bourse, revenus) et la demande passe par le Dossier social étudiant. Les **résidences privées avec services** sont ouvertes à tous, sans condition de ressources : les loyers sont plus élevés, mais l'entrée est plus simple et rapide. Dans les deux cas, les logements sont meublés et éligibles à une aide au logement (APL ou ALS) versée par la CAF.

Comptez en moyenne **281 à 374 €/mois** pour une chambre CROUS, **350 à 486 €/mois** pour un studio CROUS, et **500 à 680 €/mois** pour un studio en résidence privée à Strasbourg selon le quartier et la surface. Le marché du studio meublé est tendu près des campus : les résidences privées bien situées se réservent souvent dès avril-mai pour une entrée en septembre.

## Notre sélection des meilleures résidences étudiantes à Strasbourg

Nous avons retenu les opérateurs les plus présents à Strasbourg, ordonnés par proximité des campus et diversité de l'offre. Chaque résidence est décrite factuellement, sans note attribuée.

### Nexity Studéa

Nexity Studéa exploite à Strasbourg les résidences **Studéa Strasbourg Rieth** et **Studéa Strasbourg Rieth 2** (ouverte en juillet 2025), dans le secteur du **Rieth**, au nord-ouest de la ville. Les logements, du studio au T1 de 19 à 34 m², sont meublés avec eau chaude et chauffage inclus dans le loyer. La situation permet de rejoindre en tramway les campus de l'Esplanade, de médecine, d'Illkirch, de Cronenbourg et de Schiltigheim. Services : laverie, local à vélos, gestionnaire sur place, internet. Logements éligibles à l'APL ou à l'ALS.

### Les Estudines (Réside Études)

Les Estudines proposent plusieurs adresses à Strasbourg. La résidence **Kléber** se trouve en plein **hypercentre**, à proximité de la place Kléber ; la résidence **Presqu'île Malraux** occupe le quartier moderne de la Presqu'île André-Malraux ; la résidence **Européennes** est implantée du côté du **quartier européen**, près des institutions ; une adresse dessert aussi le secteur de la **Gare**. Les logements meublés vont du studio au T2, avec kitchenette équipée, internet et laverie sur place, et sont éligibles à l'APL. Tarifs communiqués sur demande, à partir d'environ **520 €/mois** (à confirmer selon la disponibilité et les offres en cours).

### Fac-Habitat et logements conventionnés

À côté des grandes enseignes privées, plusieurs résidences conventionnées (Fac-Habitat, associations, bailleurs sociaux étudiants) proposent à Strasbourg des logements meublés, sécurisés et éligibles à l'APL, avec des loyers modérés au regard des résidences services classiques. Elles conviennent aux étudiants qui cherchent un compromis entre le tarif CROUS et le confort d'une résidence avec services.

## Le CROUS de Strasbourg : le logement étudiant le moins cher

Le CROUS de Strasbourg gère une dizaine de résidences dans la ville, plus deux à Illkirch-Graffenstaden et une à Schiltigheim, au plus près des campus. Parmi les plus connues : **Paul Appell** (8 rue de Palerme, secteur Esplanade), avec des chambres à partir d'environ **318 €/mois** et des espaces communs (bibliothèque, salle de travail, laverie) ; la cité universitaire **Gallia** (1 boulevard de la Victoire, près de l'Esplanade), avec des chambres autour de **374 €/mois** et des studios à environ **476 €/mois** ; et **Alfred Weiss** (quai du Bruckhof), parmi les moins chères avec des chambres dès **281 €/mois**. Chauffage, réfrigérateur et wifi sont inclus. L'accès est prioritaire pour les boursiers et la demande se fait via le Dossier social étudiant, sur messervices.etudiant.gouv.fr.

## Tableau comparatif des résidences étudiantes à Strasbourg

| Résidence | Opérateur | Quartier | Type | Loyer indicatif | Points forts |
|---|---|---|---|---|---|
| Studéa Strasbourg Rieth | Nexity Studéa | Le Rieth (nord-ouest) | Studio / T1 (19–34 m²) | tarif sur demande | Tram vers les campus, chauffage inclus, ALS |
| Studéa Strasbourg Rieth 2 | Nexity Studéa | Le Rieth (nord-ouest) | Studio / T1 | tarif sur demande | Résidence récente (2025), services complets |
| Estudines Kléber | Les Estudines (Réside Études) | Hypercentre (place Kléber) | Studio à T2 | dès ≈ 520 €/mois | Ultra-central, meublé, APL |
| Estudines Presqu'île Malraux | Les Estudines (Réside Études) | Presqu'île André-Malraux | Studio à T2 | dès ≈ 520 €/mois | Quartier moderne, proche centre, APL |
| Estudines Européennes | Les Estudines (Réside Études) | Quartier européen | Studio à T2 | dès ≈ 520 €/mois | Près des institutions, tram, APL |
| Gallia | CROUS de Strasbourg | Centre / Esplanade | Chambre / studio | chambre ≈ 374 €, studio ≈ 476 € | Proche fac, APL, historique |
| Résidences CROUS (Paul Appell, Alfred Weiss…) | CROUS de Strasbourg | Esplanade, Illkirch, Schiltigheim | Chambre / studette / studio | chambre dès ≈ 281 € | Le moins cher, priorité boursiers |

Tarifs indicatifs constatés en juillet 2026 (grille CROUS officielle pour le parc public), à vérifier auprès de chaque opérateur.## Dans quel quartier loger quand on est étudiant à Strasbourg ?

Le choix du quartier dépend surtout de votre campus. Le **campus de l'Esplanade**, à l'est du centre, regroupe la plupart des facultés de l'Université de Strasbourg : les résidences de l'Esplanade et du centre-ville (dont Gallia et Paul Appell) sont les plus pratiques, avec les lignes C, E et F du tramway. Le **campus d'Illkirch-Graffenstaden**, au sud, accueille la pharmacie, les écoles d'ingénieurs et plusieurs IUT : la ligne A du tramway le dessert directement, et des résidences CROUS y sont implantées. Le secteur de la **Gare** et l'**hypercentre** conviennent aux étudiants des écoles et de Sciences Po, à distance de tram des deux campus. Le quartier voisin de la **Krutenau**, entre l'Esplanade et le centre, reste l'un des plus prisés des étudiants pour sa vie de quartier : notre guide du [quartier Krutenau à Strasbourg](https://allovoyages.fr/destinations/quartier-krutenau-strasbourg/) en donne un bon aperçu, tout comme notre sélection de [boutiques à Strasbourg](https://allovoyages.fr/mags/boutiques-strasbourg/) pour s'installer.

## Foire aux questions

### CROUS ou résidence privée : quelle différence à Strasbourg ?

Le CROUS propose les loyers les plus bas (chambre dès ~281 €/mois, studio dès ~350 €/mois) mais l'accès dépend de critères sociaux et de la bourse. Les résidences privées sont ouvertes à tous, sans condition de ressources, avec des studios de 500 à 680 €/mois à Strasbourg et davantage de services.

### Peut-on toucher les APL en résidence étudiante à Strasbourg ?

Oui. Les résidences CROUS et la quasi-totalité des résidences privées à Strasbourg (Nexity Studéa, Les Estudines) sont éligibles à l'APL ou à l'ALS. Le montant dépend de votre situation et est calculé par la CAF ; pour un studio à Strasbourg, l'aide se situe souvent entre 150 et 280 €/mois.

### Quand faut-il réserver son logement étudiant à Strasbourg ?

Deux périodes concentrent la demande : le printemps (mai-juin, au moment des résultats d'admission et de Parcoursup) et la fin d'été (fin août-septembre, à la rentrée). Le marché étant tendu, les résidences privées bien situées se réservent souvent dès avril-mai. Les résidences CROUS ouvrent leurs demandes plus tôt encore, via le Dossier social étudiant.

### Quel budget mensuel prévoir pour se loger à Strasbourg ?

Prévoyez environ 350 à 486 €/mois pour un studio CROUS et 500 à 680 €/mois pour un studio privé à Strasbourg, avant déduction des APL. À ce loyer s'ajoute généralement un dépôt de garantie d'un mois.

### Quels quartiers sont les plus proches des campus strasbourgeois ?

L'Esplanade et le centre-ville pour l'Université de Strasbourg, desservis par les lignes C, E et F du tram ; Illkirch-Graffenstaden (sud) pour la pharmacie et les écoles d'ingénieurs, sur la ligne A ; la Gare et la Krutenau pour un cadre central à distance de tram des deux campus.

### Faut-il un garant pour louer en résidence étudiante à Strasbourg ?

La plupart des résidences privées demandent un garant. À défaut, le dispositif public gratuit **Visale** (Action Logement) peut se porter caution pour les étudiants et remplacer un garant physique.

## Pour aller plus loin

Pour vérifier les disponibilités et comparer les offres officielles, consultez le portail public [monlogementetudiant.beta.gouv.fr](https://www.monlogementetudiant.beta.gouv.fr/) et le site du [CROUS de Strasbourg](https://www.crous-strasbourg.fr/), qui publie chaque année la grille des loyers de ses résidences. Pour préparer votre arrivée, notre guide de l'[hôtel près de la gare de Strasbourg](https://allovoyages.fr/hotels/hotel-strasbourg-gare/) est pratique le temps de trouver votre logement définitif.

---

*Source : [allovoyages.fr](https://allovoyages.fr/sejours-et-bons-plans/residences-etudiantes-strasbourg/)*