Conciergerie Airbnb à Paris : les 6 meilleures agences
Paris sera toujours Paris… même avec la crise ! La capitale française (et du romantisme, de la mode, etc.) se classe constamment parmi les destinations les plus visitées de la planète. Et il y a de quoi : entre sa région pleine de surprises (voir notre article sur les villes les plus charmantes) facilement accessibles et ses sites intra-muros dont la réputation fait le tour du globe, on cumulait environ 50 millions de touristes en 2019 !
Le Marais, Paris (Photo: L. Etienne via Flickr/ CC BY 2.0)
La location courte durée est en plein boom, notamment en France, première destination touristique mondiale (100 millions de visiteurs en 2023). Airbnb, leader dans ce domaine (qui comprend aussi Abritel, Booking, Tripadvisor…), héberge près de 67 000 annonces pour des logements à Paris (prix moyen de 135 € par nuit). Le marché des conciergeries Airbnb – ces structures qui proposent de s’occuper du bien, avec des services à la carte ou une gestion de A à Z – est, de fait, également en plein essor. On en dénombrerait plus de 600 à l’échelle du pays. Notre rédaction a cherché, analysé et évalué les différentes agences sur la base d’une multitude de critères importants tels que les tarifs, le professionnalisme, la disponibilité, l’éventail de services… Découvrez ci-dessous notre sélection, avec les cinq meilleures conciergeries Airbnb à Paris.
City Relay
Chez City Relay, l’accent est mis sur la préparation du bien. Tout est orchestré pour optimiser l’investissement, avec des loyers au meilleur prix. Autre gros point fort de
cette conciergerie internationale: l’analyse de votre location, grâce à des technologies poussées. Les informations sont à la fois synthétisées et ultra détaillées. Pour le reste, on est sur du service global: laissez les clés à City Relay et tout est pris en charge par la suite, avec un gestionnaire dédié. La mise aux normes, les réparations, l’entretien, etc. sont gérés grâce à un réseau de partenaires parisiens bien développé. Le tout en gardant l’aspect écoresponsable à l’esprit. Complet, efficace, engagé.
UpperKey
UpperKey propose un programme de loyer garanti. La compagnie verse les revenus, qu’il y ait des occupants ou non! Simplicité, rentabilité et sécurité sont donc les trois maîtres mots de cette agence premium. L’intégration d’un bien au panel de propriétés est très rapide. UpperKey s’occupe ensuite de tout (entretien, maintenance… et même contrat d’électricité), en conciergerie Airbnb ou location longue durée (bail jusqu’à trois ans). La valeur du logement est ajustée au meilleur tarif en permanence. Quant aux hôtes, ils sont soigneusement sélectionnés par UpperKey, qui peut d’ailleurs placer des clients “business” internationaux, avec leur famille. Des prestations élevées, 100% sérénité!
Guester
La société parisienne est présente dans une trentaine de villes en France. Les plus grandes forces de Guester ? La qualité des prestations de ménage, liée à une communication efficace, produite par une équipe soudée et à l’écoute des locataires et propriétaires. Rigoureux, professionnels et sans cesse aux petits soins, les concierges de l’agence s’adaptent à tous les interlocuteurs, à toutes situations et font face aux imprévus. Les voyageurs jouissent quant à eux, de contacts disponibles 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et reçoivent nombre d’attentions à leur arrivée (vin, carte, guide, produits de toilette…). Guester offre des prestations à la carte ou une formule complète (15 à 20 % de commission selon les critères du logement, hors frais de ménage)
Tranquille Émile
Pionnière sur le marché de la conciergerie Airbnb, cette agence indépendante et 100% française joue la carte du haut de gamme via une sélection de biens de charme et d’exception : du loft atypique à l’appartement familial haussmannien en passant par le local commercial transformé en meublé de tourisme de luxe. Depuis ses débuts en 2015, Tranquille Émile assure une gestion à 360° grâce à une équipe à taille humaine et réactive en toutes circonstances. Au final, c’est gagnant-gagnant pour les voyageurs (accueil en personne, guide de bonnes adresses distribué en amont de chaque séjour, 90% de notes 5 étoiles) et les propriétaires (taux d’occupation moyen de +88% et durée moyenne de séjour de 5,2 nuits sur l’ensemble du parc locatif). Merci qui ? Merci Émile ! Aujourd’hui, Tranquille Émile opère uniquement à Paris mais a pour ambition de se développer en région dès 2025.
Guest Corner
Guest Corner, conciergerie parisienne, s’adresse aux propriétaires qui souhaitent tirer le meilleur de leur location Airbnb sans efforts. Leur service gère tout : de la création d’annonces attractives à l’accueil des voyageurs, en passant par l’entretien et la gestion quotidienne. Chaque séjour est parfaitement orchestré : accueil professionnel, nettoyage impeccable, linge de qualité. L’équipe veille au bon déroulement des séjours et reste disponible pour répondre aux besoins des voyageurs. Pour les propriétaires, c’est la promesse d’une gestion simple et sans effort avec l’assurance que leur bien est valorisé et bien pris en charge. Ils peuvent ainsi profiter des revenus de leur location en toute sérénité.
GuestReady
Voilà un poids lourd du secteur, à l’expertise internationale (France, UK, Portugal, Suisse, EAU, Malaisie…). L’équipe de Paris, compréhensive et réactive, est en plus constituée de connaisseurs de la ville, prêts à partager leurs bons plans avec les hôtes. Pour ce qui est des services, on est sur du 360°: création de l’annonce, gestion du calendrier –mis à jour grâce à un algorithme abouti–, des contacts (24/24, 7/7), accueil/check out, ménage pro… La liste est non exhaustive, mais ajoutons tout de même les produits de toilette dans le logement, le linge haut de gamme et l’assurance hôte premium. Côté prix, la commission va de 10% hors TVA et hors maintenance pour la moyenne durée à 20%, toujours hors TVA et à partir de, selon le bien, pour la courte durée. Maintenance du logement (réparations) en supplément. Il existe également une formule «en ligne», à partir de 10% hors TVA (donc sans les services «en personne», état des lieux, accueil, entretien…).
